Πάρτε μερικά λεπτά την εβδομάδα για να εντοπίσετε τις πιο ελπιδοφόρες πωλήσεις
Οι πωλήσεις ακινήτων είναι σαν τις πωλήσεις ετικετών στα στεροειδή. Συνήθως λαμβάνουν χώρα όταν ένα άτομο ή μια οικογένεια πωλεί σχεδόν τα πάντα στο σπίτι τους, ίσως λόγω ενός θανάτου στην οικογένεια, μιας πτώχευσης, μιας ριζοσπαστικής μείωσης ή ακόμη και μιας κίνησης σε χώρα.
Ως εκ τούτου, ενώ μπορεί να παρατηρήσετε κάποιες απορριπτικές ιδιοκτησίες σε πώληση ακίνητης περιουσίας, είναι επίσης πιθανό να δείτε μερικά πολύτιμα αντικείμενα: έπιπλα, έργα τέχνης, αντίκες και ακόμη και ακριβά κοσμήματα.
Οι πωλήσεις ακινήτων σας προσφέρουν μια ευκαιρία διασκέδασης για να διαπραγματευτείτε-κυνήγι, με την ευκαιρία μιας μεγάλης απόδοσης.
Αλλά πώς μπορείτε να εντοπίσετε τις καλύτερες πωλήσεις ακινήτων στην περιοχή σας; Αυτό θα πάρει κάποια εργασία, αλλά με μερικά λεπτά έρευνας κάθε εβδομάδα, θα πρέπει να είστε σε θέση να προσδιορίσετε τις καλύτερες πωλήσεις ακίνητων περιουσιών και να τις προσθέσετε στη λίστα των Σαββατοκύριακου.
Πώς να βρείτε τις καλύτερες πωλήσεις ακινήτων
Οι πωλήσεις ακίνητης περιουσίας διαφημίζονται σε ποικίλα μέρη, μεταξύ άλλων στις αγγελίες και στο Craigslist . Θα πρέπει να ελέγξετε κάθε ένα από αυτά τα sites στις αρχές της εβδομάδας:
- Κοιτάξτε στο διαβαθμισμένο τμήμα της τοπικής εφημερίδας σας για καταχωρίσεις. Οι περισσότερες πωλήσεις ακινήτων ξεκινούν τις Παρασκευές, οπότε αρχίστε να ψάχνετε για καταλόγους την Πέμπτη.
- Ελέγξτε Craigslist.org για ακόμη περισσότερες καταχωρίσεις στην περιοχή σας. Αυτό είναι ένα εξαιρετικό μέρος για να εμφανιστούν πωλήσεις που δεν διευθύνονται από τους επαγγελματίες.
- Χρησιμοποιήστε το estatesale.com και το estatesales.net για να αναζητήσετε τυχόν πωλήσεις που ενδεχομένως έχετε χάσει. Και οι δύο αυτές περιοχές είναι εθνικές και σας επιτρέπουν να ψάξετε ανά πόλη ή με ταχυδρομικό κώδικα. Βεβαιωθείτε ότι έχετε εγγραφεί για τις εβδομαδιαίες ενημερώσεις ενώ βρίσκεστε εκεί.
- Όταν επισκέπτεστε μια επαγγελματική πώληση ακινήτων, ζητήστε να πάρετε στη λίστα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου της εταιρείας. Οι περισσότεροι στέλνουν τακτικές ειδοποιήσεις για τις επερχόμενες πωλήσεις τους. Μπορούν ακόμη και να έχουν ένα διαφημιστικό φυλλάδιο να διαφημίζουν τις επερχόμενες πωλήσεις τους κατά το check out, οπότε φροντίστε να το δείτε.
Για να εντοπίσετε επιπλέον πράκτορες πωλήσεων ακινήτων στην περιοχή σας, πληκτρολογήστε τον όρο "πωλήσεις ακίνητης περιουσίας" και το όνομα της πόλης σας σε μια μηχανή αναζήτησης.
Στη συνέχεια, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα οποιασδήποτε εταιρείας ακινήτων που εμφανίζετε. Θα έχουν κατά κανόνα καταχωρίσεις για όλες τις επερχόμενες πωλήσεις τους, και στις περισσότερες περιπτώσεις, ένα σημείο για να εγγραφείτε για ειδοποιήσεις μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.
Δεν είναι όλες οι καταχωρίσεις που θα βρείτε για πωλήσεις ακινήτων (ακόμα και αν η λίστα χρησιμοποιεί τη λέξη "estate"). Για να περιορίσετε τη λίστα των πωλήσεών σας για να επισκεφθείτε, θα πρέπει να αναζητήσετε λέξεις όπως "ολόκληρο το σπίτι" και "όλα πρέπει να πάνε".
Συμβουλές για να κάνετε το μεγαλύτερο μέρος της αναζήτησης των πωλήσεων
Να γνωρίζετε ότι οι εταιρείες κτηματομεσιτών συχνά προσθέτουν περισσότερα στοιχεία (καθώς και εικόνες ακινήτων) στις ιστοσελίδες τους τις ημέρες που οδηγούν στην πώληση. Ελέγξτε συχνά, ειδικά αν ψάχνετε για κάτι συγκεκριμένο.
Τέλος, αν σας αρέσει να πληρώνετε τις τιμές των βασικών υποθηκών, τότε χτυπήστε τις πωλήσεις την τελευταία ημέρα, όταν οι τιμές συνήθως μειώνονται κατά το ήμισυ.